StopHap | СтопХап 

ИА "Агентство Антикоррупционной Информации"

№ ФС 77 - 62850 регистрация СМИ 31.08.2015

единый телефон для связи
+7 (977) 572-59-29

  
  

Противоречивая прокуратура

Обманутые собственники

3 августа Московский областной суд рассмотрит апелляционную  жалобу по снятию арестов с земельных участков известного ЖК «Немецкая деревня» Солнечногорского района Московской области.

Речь идет об обманутых собственниках, решивших купить жилье от застройщика «СабиДом» по привлекательной цене еще в далеком 2014 году.

По непонятной пока причине прокуратура Солнечногорского района, которая, казалось бы, должна защищать интересы  граждан,  выступила против снятия арестов, наложенных на землю в рамках уголовного дела. Однако, уголовные дела давно завершены, виновные в организации финансово-строительной пирамиды осуждены, их юридические лица находятся в конкурсной процедуре. А значит, юридически уже ничего не мешает снятию ограничений для восстановления прав кредиторов. И когда до решения вопроса остается, так сказать, несколько шагов, прокуратура ставит палки в колеса обманутым людям. Спекуляция уголовным делопроизводством в своих интересах?

Дело обманутых собственников «СабиДом» прогремело на всю страну в 2016 году. Во время Прямой Линии с Президентом одной из собственниц удалось дозвониться до Владимира Путина и задать ему вопрос в прямом эфире. Тогда это казалось несостоявшимся собственникам большой удачей. Ведь поручение разобраться и решить вопрос дал сам Глава государства!

Для справки:

ЖК «Немецкая деревня» анонсировался, как поселок таунхаусов семейного формата эконом-класса. Продажи стартовали в 2014 году. Предполагалось, что в поселке будет построено 1500  таунхаусов метражом от 75 до 190 м2, в два этажа. 

На рекламных проспектах и презентациях ряды аккуратных домиков, по-европейски уютные, чистые улочки, развитая инфраструктура.

Жителям будущей «Немецкой деревни» не повезло. На данный момент, их поселок – это несколько бетонных коробок-скелетов и голое поле. Тем не менее, из полутора тысяч обещанных к постройке таунхаусов  застройщик успел продать 320 домов.

Строители воздушных замков…

Организовали финансово-строительную пирамиду Сергей Калужин и Алексей Кишенков. Идея была проста – недорогое семейное жилье, которое не сложно строить.

Начал «Сабидом» с небольших объемов: в 2009–2010 годах сдали «Мисайлово» с 36 домами, в поселке «Николино» было 110 домов, в «Фестивале» – 380. В 2013-м – в «Немецкой Деревне» началась застройка 550 домов  первой очереди. Бизнес напоминал пирамиду: часть денег шла на строительство, но большая часть вкладывалась в новые проекты.

Согласно материалам СМИ,  организаторы пирамиды жили на широкую ногу. Сотрудникам покупали айфоны, дорогую оргтехнику. Себя руководители фирмы баловали  автомобилями бизнес класса, корпоративными вечеринками и элитным отдыхом. Не экономили и на рекламе, ведь она позволяла затянуть  в пирамиду еще больше людей.

Весной 2014 года компания начала распродавать дырку от бублика в поселке «Немецкая деревня» нисколько не позаботившись о том, что земля – 47  га, на которой должен был располагаться будущей поселок – находилась в статусе земель сельскохозяйственного  назначения, и строить там было запрещено.

 О том, что было дальше, писали многие СМИ. Перевод земель так и не был осуществлен застройщиком. Объект брошен, а деньги растворились. Не без труда,  в марте 2015 года удалось добиться возбуждения уголовного дела в отношении руководителей компании «Сабидом». Один из владельцев Алексей Кишенков был арестован, второй – Сергей Калужин, ударился в бега.

 

 

От брошенного самостроя до крупнейшего инвестиционного проекта.

 

Но это вовсе не означало, что проблемой обманутых собственников кто-то начнет заниматься. Кто-то, кроме них самих.

Люди  объединились, и началась их многолетняя борьба за свое имущество. Инициативную группу возглавила одна из несостоявшихся собственников – Информатик-экономист Екатерина Зарубина. В 2014 году Екатерина с супругом, купившись на надежную историю компании, которая на тот момент уже построила три поселка, вложили в строительство таунхауса  5 млн. рублей. Это должен был быть двухэтажный таунхаус площадью около 100 м2.

Изучив законодательство и поручения президента,  Екатерина смогла организовать сплоченную команду, состоящую из сильных юристов, активистов поселка и привлечь к решению проблемы политиков и общественных деятелей.

Цель у инициативной группы на тот момент была одна – получить в суде право на земельные участки. Совместно с юристами под руководством арбитражного управляющего Сергея Тулинова была разработана стратегия восстановления прав 320 пострадавших граждан ЖК «Немецкая деревня». При поддержке Правительства РФ и Правительства МО статус земельного участка был изменен с «Земли сельскохозяйственного  назначения» на «Земли поселений» с возможностью строительства жилых домов.

На данный момент, ЖК «Немецкая деревня» представляет из себя крупнейший инвестиционный проект области. Земельный участок в 47 га находится в очень живописном месте, рядом с озерами и лесом, всего в 15 км от Москвы. Неудивительно, что этим проектом заинтересовались крупные девелоперы России.

Поучив бесценный опыт,  Екатерина Зарубина представляет свои законодательные инициативы и проект «Немецкая Деревня» на Федеральном отраслевом конкурсе «Лидеры Строительной отрасли». Кроме того, она вошла 100-ню  финалистов из 10 тысяч участников. Своим примером Екатерина Зарубина и другие участники инициативной группы дают понять, что брошенные объекты, самострои – это не приговор. Сдвинуть дело с мертвой точки можно, естественно, приложив немало труда.

 

Но вернемся, однако,  к тому, с чего мы начали….

Вот, казалось бы, дело близится к завершению. Землю у мошенников забрали. Самих мошенников посадили. Осталось дело за малым - найти надежного застройщика и вперед!  

Кстати, в 2016 году после первого обращения к Владимиру Путину, в Минстрое Московской области пообещали найти нового застройщика. Им стал крупный в МО застройщик -  «Урбан-Групп», обанкротившийся в 2018 году и оставивший после себя еще 25 тысяч обманутых дольщиков.

Сейчас, по словам Екатерины Зарубиной, инвестиционным проектом на десятки миллиардов рублей, заинтересовались несколько крупных застройщиков. Ведутся переговоры.

Но земля по-прежнему под арестом и позиция прокуратуры в этом деле, мягко говоря, странная.

Мы будем следить за развитием событий.

 

Саша Майер-Манзани

Московская область

Солнечногорский район

 

Добавить комментарий

оценка пользователя
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
пятница, 30 июля, 2021 - 21:07
рейтинг посетителей
раздел: 
регионы: 
вт, 18/10/2016 - 13:01
Donald Trump (Alec Baldwin) and Hillary Clinton (Kate McKinnon) take questions from undecided voters (Leslie Jones, Beck...

другие новости

пн, 26/02/2018 - 21:43
Подобную избирательность Фемиды защитник Андрея Кухаря, бывший следователь прокуратуры Александр Забусов назвал «юридическим... подробнее
пн, 23/07/2018 - 18:25
Отправляясь с визитом к Инне Александровне Малковой, я и не предполагала, что услышу такую историю, историю, по которой смело... подробнее
пт, 16/03/2018 - 21:30
25-летний Александр Закамский был задержан 4 марта у подъезда своего дома оперативниками УФСБ России по Калининградской области... подробнее
сб, 07/10/2017 - 17:42
Напомним, несколько недель назад Михаил Саплинов, основной подозреваемый по делу о безвестном исчезновении оскольчанок... подробнее
сб, 31/03/2018 - 18:11
- Каждый день у нас из кранов льется вода рыжего цвета, - сообщает житель улицы Праскунина, Александр. – Не спасают даже... подробнее
пт, 08/12/2017 - 12:18
  Мы уже рассказывали о том, как Людмила и Сергей оказались под колпаком у правоохранительных органов . В 2015... подробнее

острые темы

Селяне «отвоевали» свободу ставропольскому меценату Андрею Кухарю. Надолго ли?

Очередное судебное заседание по делу Кухаря было назначено на 22 ноября. В этот день у здания Промышленного районного суда было как никогда многолюдно.

в регионах

  1. 6 марта, 2021 - 09:57

    Дети – посланники мира 2021
  2. 27 июня, 2018 - 12:37

    Наследство есть, но его как бы нет или земельная головоломка
  3. 28 мая, 2018 - 20:11

    «Хозяин» ушел, а проблемы остались
  4. 17 мая, 2018 - 11:53

    Машина есть, но ее как бы нет: Кто ответит за незаконную утилизацию?
  5. 19 апреля, 2018 - 21:17

    Любовь зла: Пермский альфонс едва не уговорил женщину продать почку
  6. 12 апреля, 2018 - 12:09

    Редкая неразборчивость

обратная связь

Для того, чтобы связаться с нами, вам достаточно позвонить нам, либо отправить нам письмо через форму обратной связи
 

пн, 26 марта, 2018 - 20:28
  Что-то подобное, впрочем,  уже происходило, после пожара в «Хромой лошади» и после трагедии в...

+7 (977) 5725929; +7 (495) 5107170


 mailto:info@stophap.tv


 Viber - 89775725929
 WhatsApp - 89167685676


 Россия | Italy | France | GB | Spain

Адрес организации:

129090, г. Москва, ул. Каланчевкая, д.47, помещение 1



    

Полное или частичное копирование
материалов сайта разрешены при
обязательном указании автора и прямой гиперссылки на сайт


Copyright StopHapTV © 2019
All Rights Reserved