StopHap | СтопХап 

ИА "Агентство Антикоррупционной Информации"

№ ФС 77 - 62850 регистрация СМИ 31.08.2015

единый телефон для связи
+7 (977) 572-59-29

  
  

Росреестр приостановил регистрационные действия с недвижимостью. Как действовать?

Юридическая консультация

С ситуацией, когда на регистрационные действия с объектом недвижимости наложена приостановка, собственники сталкиваются довольно часто. Скажем, квартира, в которой делалась перепланировка и необходимо ее узаконить или участок земли, где был построен недвижимый объект и его необходимо поставить на кадастровый учёт. Но, при попытке это сделать собственнику отказывают по тем или иным причинам. Сотрудники Росреестра приостанавливают регистрационные действия до устранения причин, препятствующих постановке на учет объекта недвижимости.  Что делать в этом случае?

Комментирует юрист Екатерина Кузнецова: "Это  довольно часто встречающаяся ситуация. Не стоит сразу пугаться и паниковать, если вы узнали о приостановке Росреестром регистрационных действий на объект недвижимости или если приостановка получена из Росреестра при попытке зарегистрировать изменения, касающихся планировки вашего объекта недвижимости. Приостановка регистрации — это еще не отказ. Отказ в регистрации тоже, не самый критичный случай, но отказ говорит о том, что вы не успели в течении действия приостановки устранить замечания, выданные сотрудником Росреестра. Но зачастую и отказ — не безнадёжный случай.
Приостановка осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав на основаниях, предусмотренных  Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» — это не отказ в регистрации, а пауза (приостановка), назначенная регистратором необходимая для устранения каких-либо противоречий, ошибок в документах или для устранения конкретных нарушений при наличии расхождений. Например, вас могут попросить “донести” недостающие документы, уточнить какие-то ошибки, допущенные при заполнении документов или при подготовке технического плана и т.п.
Приостановка в Росреестре регистрации. Что делать?
Обратите внимание на основания приостановки, разберитесь с причинами приостановки, внесите корректировки, устраните замечания (если это возможно) указанные в приостановке и возобновите регистрационные действия повторной подачей комплекта документов.
Судебный порядок, это как правило, крайний случай"

В большинстве случаев все же удается обойтись без судебных разбирательств.
Предприниматель из Лермонтова несколько лет назад приобрела земельный участок, оформила его в собственность. На своей земле она построила жилой дом, в котором проживает ее семья и здание коммерческого назначения под небольшой магазинчик. С вводом в эксплуатацию этого объекта и его регистрацией у женщины и возникли проблемы.
«В регистрации отказывали неоднократно, рассказывает Екатерина Кузнецова. – На основании того, что в некоторых документах указаны не верные сведения. Моя доверительница не могла узаконить эту постройку в течении достаточно длительного времени».
По словам юриста, женщина словно бегала по кругу. Юристы готовы были ей помочь, но за баснословный гонорар и только через суд. А при этом она получала штрафы за то, что в магазине осуществляется торговая деятельность, а он при этом не узаконен.
«Доверительница обратилась ко мне. Ознакомившись с документами, был сделан акцент на том, что отказ и приостановление регистрации не имеют под собой законных оснований, что это прямое нарушение гражданских прав моего клиента. И действия госоорганов в этом случае, мы намерены обжаловать в судебном порядке. После, мы вместе обратились с пакетом документов и с заявлением в МФЦ, в итоге, моя доверительница получила выписку с регистрацией ее прав на этот объект недвижимости».

Юрист отмечает, что безнадежных ситуаций не бывает, нужно только внимательно изучить документы, обращая внимание на причину отказа в регистрации, ознакомится с законодательными актами в этой связи и добиваться соблюдения законов.

Добавить комментарий

оценка пользователя
CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
четверг, 15 апреля, 2021 - 22:16
рейтинг посетителей
раздел: 

другие новости

ср, 10/03/2021 - 22:20
Если пассажир по каким- то причинам не сможет вылететь, и захочет сдать свой «невозвратный» билет или изменить время вылета... подробнее
пн, 21/08/2017 - 12:04
Апелляционная инстанция неоднократно переносила заседание. Тем временем, юноша провел за решеткой уже два года. Родные Марата,... подробнее
пт, 29/06/2018 - 15:16
«Согласно данным Росстата в 62 регионах России мужчины не доживают до 65 лет, а в трех – и до 60-ти лет. Таким образом, в... подробнее
пн, 04/09/2017 - 14:24
А начиналось все банально. Было у пятигорского предпринимателя Игоря Никишова недвижимое имущество – складской ангар площадью... подробнее
чт, 15/06/2017 - 17:31
В этом году на прямую линию поступило более двух миллионов вопросов.  Жителей страны в основном интересовали: низкие... подробнее
чт, 01/06/2017 - 17:45
Много лет жители чеховского района, в особенности деревни Манушкино живут в опасность близости от полигона ТБО «Кулаковский».... подробнее

острые темы

Волгодонский «Мармелад» липнет к зубам

Первым делом стоило бы провести антикоррупционную экспертизу такого проекта и спросить мнение жителей Волгодонска – нужен им стеклянный торговый монстр или что-то

в регионах

  1. 6 марта, 2021 - 09:57

    Дети – посланники мира 2021
  2. 27 июня, 2018 - 12:37

    Наследство есть, но его как бы нет или земельная головоломка
  3. 28 мая, 2018 - 20:11

    «Хозяин» ушел, а проблемы остались
  4. 17 мая, 2018 - 11:53

    Машина есть, но ее как бы нет: Кто ответит за незаконную утилизацию?
  5. 19 апреля, 2018 - 21:17

    Любовь зла: Пермский альфонс едва не уговорил женщину продать почку
  6. 12 апреля, 2018 - 12:09

    Редкая неразборчивость

обратная связь

Для того, чтобы связаться с нами, вам достаточно позвонить нам, либо отправить нам письмо через форму обратной связи
 

вс, 19 февраля, 2017 - 21:13
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов и другой депутат от «Единой России» местного Совета...

+7 (977) 5725929; +7 (495) 5107170


 mailto:info@stophap.tv


 Viber - 89775725929
 WhatsApp - 89167685676


 Россия | Italy | France | GB | Spain

Адрес организации:

129090, г. Москва, ул. Каланчевкая, д.47, помещение 1



    

Полное или частичное копирование
материалов сайта разрешены при
обязательном указании автора и прямой гиперссылки на сайт


Copyright StopHapTV © 2019
All Rights Reserved